匯辰物業(yè)入選四川省首批智慧物業(yè)創(chuàng)新服務典型案例名單
11月15日，四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布《關于發(fā)布智慧物業(yè)創(chuàng)新服務典型案例（第一批）的通知》，其中綿陽·匯辰天筑小區(qū)入選該批案例名單。自“互聯(lián)網+”行動計劃被寫入2015年政府工作報告以來，匯辰物業(yè)一直在積極探索，尋找更多科技與物業(yè)服務場景的結合點，并不斷升級智慧服務體系，打造了一批以綿陽·匯辰天筑小區(qū)為標桿項目的新型智慧社區(qū)，逐步實現“匯辰物業(yè)智慧物業(yè)服務平臺”全覆蓋，并面向全行業(yè)輸出。
匯辰物業(yè)智慧物業(yè)服務平臺利用科技賦能、以用戶為中心、數據驅動等智慧化手段，結合云計算、大數據、物聯(lián)網、人工智能等技術為支撐，為業(yè)主提供全場景服務解決方案。通過業(yè)財一體化、業(yè)管一體化、客智一體化、物聯(lián)網監(jiān)控平臺、生活服務平臺及數據可視化平臺等，有效地解決物業(yè)的管理能力和服務水平，同時也提高了業(yè)主的生活品質和滿意度。
01智慧安防
為了提高小區(qū)的安全水平，匯辰物業(yè)采用人防、物防、技防三防聯(lián)動，結合“九重智能安防”強化安全管控，為業(yè)主打造一個安全的居住環(huán)境。
圍繞“周界防范、出入管控、攝像監(jiān)控、智能巡更、居家報警”等方面，匯辰物業(yè)在小區(qū)周界安裝電子圍欄、紅外對射等設備，并在小區(qū)的公共道路和公共區(qū)域使用高清攝像頭實時監(jiān)控。通過在園區(qū)內設立智能巡更點，合理規(guī)劃巡更路線，確保日常巡邏無盲區(qū)，更好守護業(yè)主安全。
通過科技加持，匯辰物業(yè)為業(yè)主筑起多道安全防線，將業(yè)主的安全感拉滿。
02智慧出行
人行通道識別、車輛閘機識別、電梯智慧聯(lián)動等智能系統(tǒng)為業(yè)主的出行提供了更為通暢、方便的體驗。
在小區(qū)入口及單元門口，業(yè)主均可采用“刷臉”開門的方式，在杜絕尾隨的同時，提升業(yè)主通過的速度，自動識別車輛的閘機系統(tǒng)極大提高了車輛的進出效率。電梯聯(lián)動系統(tǒng)在業(yè)主選定目標流程后將啟動多臺電梯，以最優(yōu)形式快速將業(yè)主送達指定樓層。清晰便捷的可視對講系統(tǒng)支持業(yè)主遠程識別訪客身份，讓來訪親朋感受到賓至如歸的禮遇。
通過在業(yè)主出行動線上的智能化運用，匯辰物業(yè)為業(yè)主提供了更加便利和安全的出行體驗。
03智慧服務
為了給業(yè)主提供更加及時、到位、透明的客戶服務，匯辰物業(yè)打通了“有事找管家端”“有事找400端”“有事找匯辰+APP端”的三端服務通道，搭建“平臺+端+數字指揮中心+呼叫指揮中心的”智慧服務平臺，實現了“信息發(fā)布、報事報修、在線管家、智能坐席、生活服務、線上商城、社區(qū)活動、滿意度調研”等實用貼心的功能。
貼心管家可通過平臺對業(yè)主發(fā)送溫馨提醒、活動通知、生日祝福等信息，定向發(fā)送線上滿意度調查問卷等，增強業(yè)主幸福體驗。業(yè)主也可通過匯辰+App進行報事報修、物業(yè)繳費、活動報名、在線交房、購買專屬生活服務等，通過手機即可享受便捷貼心的物業(yè)服務。
24小時在線的呼叫智慧中心可實現來電彈屏、智能知識庫、智能外呼、語言質檢、輿情監(jiān)控等功能。在接到業(yè)主來電后，30秒內即可完成工單下發(fā)，工作人員將在12分鐘內接單并上門處理。
通過智慧服務體系，匯辰物業(yè)不斷提升服務響應速度、提高服務標準，多渠道滿足客戶需求，為業(yè)主美好生活賦能。
04智慧運維
通過智能設備一體化平臺，匯辰物業(yè)可實時監(jiān)控設備狀態(tài)和告警信息，提高系統(tǒng)可靠性、穩(wěn)定性和安全性。
通過電梯線上運行監(jiān)控系統(tǒng)，可在線查詢電梯管理臺賬，實現運行監(jiān)控、巡檢監(jiān)控和保養(yǎng)監(jiān)控，確保電梯系統(tǒng)的正常運行；通過線上設施設備臺賬、RBA設施設備遠程自動系統(tǒng)，實現線上巡檢保養(yǎng)、工程技術數據可視化、在線查詢設施設備管理臺賬，實時監(jiān)控設施設備運行狀態(tài)；通過消防安全防范聯(lián)動系統(tǒng)，可實時運行消防監(jiān)測、預警和設備聯(lián)動啟動功能，提升火情火災的及時發(fā)現率和處理效率。
通過對系統(tǒng)的監(jiān)控和預警，匯辰物業(yè)可以不斷優(yōu)化資源使用效率，提高系統(tǒng)響應速度，為業(yè)主的生活提供更好的保障。
05智慧黨建
堅持黨建引領物業(yè)服務的新模式，開辟紅色物業(yè)的新路徑，匯辰物業(yè)將黨組織搬移至線上管理，全面展示黨支部風采，實現黨員在線管理，并開辟線上黨建學習平臺，設立“紅色學堂”，讓黨員可以在線上學習三會一課，參加黨建活動。此外，線上設立的“書記信箱”，可使黨員與書記的溝通更加暢通高效，通過線上黨建平臺讓紅色物業(yè)插上智慧的翅膀。
06智慧數據可視化
通過對大數據的梳理和分析，匯辰物業(yè)實現了出行數據、運維數據、物業(yè)服務數據等多項業(yè)務的可視化，為物業(yè)工作人員提供更加全面和直觀的信息，不僅可以及時發(fā)現異常情況，提前采取措施，并可通過數據分析，發(fā)現業(yè)主需求，優(yōu)化資源利用不斷改善服務質量。
通過智慧科技的引入和創(chuàng)新服務模式，匯辰物業(yè)為業(yè)主提供了全場景服務解決方案。通過智慧安防、智慧出行、智慧服務、智慧運維、智慧黨建、智慧數據可視化等多項服務，匯辰物業(yè)不斷提升服務質量和管理能力，為業(yè)主打造一個更加優(yōu)質、安全、便捷的居住環(huán)境。未來，匯辰物業(yè)將繼續(xù)挖掘物業(yè)服務場景的新領域，打造更多具有創(chuàng)新性和領先性的智慧社區(qū)，為業(yè)主提供更加美好、智慧、綠色的生活體驗。
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