案例：
我市某住宅小區(qū)的王先生家中被盜，王先生報案后，派出所民警及時趕到，但很遺憾沒有當場抓住竊賊，現(xiàn)公安機關(guān)已立案偵查。業(yè)主表明，自己丟失財物價值8000余元，并按時交納物業(yè)費，要追究所在小區(qū)物業(yè)公司的責任。那么物業(yè)公司應否賠償嗎？
解讀：
物業(yè)公司不應賠償。原因有二：第一，王先生若選擇物業(yè)管理公司為被告提起民事訴訟，因刑事案件未經(jīng)審理，王先生的被盜財物數(shù)額無法確定，民事訴訟只能中止，待刑事案件審結(jié)后再恢復審理；第二，即使法院審理王先生的起訴，國務院《物業(yè)管理條例》第四十七條的規(guī)定，我們不難得出結(jié)論，物業(yè)管理公司不負賠償責任，王先生的訴訟請求只能被駁回。
點評：
一、法律法規(guī)依據(jù)
國務院《物業(yè)管理條例》第四十七條規(guī)定“物業(yè)服務公司應當協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務公司在采取應急措施的同時，應當及時向有關(guān)行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作?！?/DIV>
綿陽市《物業(yè)管理條例》第三十八條第四款規(guī)定物業(yè)公司有如下義務：物業(yè)服務公司應當建立各種突發(fā)事件的處理機制和應急預案。
二、深層分析：
公民在大街上被搶劫，負責維護社會治安的公安機關(guān)并不負賠償責任。原因很簡單，公安機關(guān)因管理職責并不必然產(chǎn)生賠償責任。但公安機關(guān)的運鈔護運車隊與銀行建立了保管運輸關(guān)系，若同樣在大街上被搶劫，公安機關(guān)必當賠償。
為了保障業(yè)主、物業(yè)使用人家中財物的安全，物業(yè)公司有義務加強小區(qū)內(nèi)的秩序維護工作，認真履行職責；業(yè)主、物業(yè)使用人應加強防盜意識，采取參加財產(chǎn)保險、選聘優(yōu)秀物業(yè)管理公司等自我保護措施，并在物業(yè)管理公司具備保管家中財物、有損害賠償能力的前提下，也可與其在物業(yè)管理合同中約定保管事項。
就此實際問題，王先生若家中財物已參加財產(chǎn)保險應及時報案，要求保險公司理賠，王先生也有權(quán)在公安機關(guān)抓到犯罪嫌疑人、法院審理刑事案件時，提起刑事附帶民事訴訟，要求犯罪嫌疑人賠償損失。
綜上所述，業(yè)主、物業(yè)使用人家中財物被盜，物業(yè)管理公司不負賠償責任。
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