04月
迎同行參觀交流 促行業(yè)共贏發(fā)展 ——省內(nèi)63家同行代表蒞臨匯辰物業(yè)參觀交流 參觀人員合影 簽到處及鉑金管家展示區(qū) 參觀匯辰一家社區(qū)服務(wù)站、標(biāo)準(zhǔn)化檔案室、設(shè)施設(shè)備房、聯(lián)盟新城七期園區(qū) 平衡車、無(wú)人機(jī)、掃地車等智慧化社區(qū)展示 貼心管家全程陪同講解 3月17日，匯辰物業(yè)聯(lián)盟新城七期項(xiàng)目迎來(lái)來(lái)自全省各地63家物業(yè)公司的代表共計(jì)300余人到訪參觀。這是一場(chǎng)由綿陽(yáng)市物業(yè)協(xié)會(huì)組織的大型參觀交流活動(dòng)，旨在促進(jìn)同行間的溝通與交流，通過(guò)互相分享、學(xué)習(xí)先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)，共同促進(jìn)行業(yè)健康、持續(xù)發(fā)展，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)行業(yè)共生共榮。此次活動(dòng)還吸引了四川電視臺(tái)的關(guān)注和報(bào)道。
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市民陳某因房屋墻面滲水，多次找到物業(yè)公司協(xié)調(diào)維修。由于陳某房屋在保修期內(nèi)，物業(yè)公司聯(lián)系房屋施工單位進(jìn)行維修，但未找到滲水點(diǎn)。陳某認(rèn)為物業(yè)公司未盡到服務(wù)義務(wù)，從2015年8月至今未再繳納物業(yè)費(fèi)。在多次催要物業(yè)費(fèi)未果后，物業(yè)公司以欠繳物業(yè)費(fèi)為由起訴陳某，雙方矛盾升級(jí)。值班律師表示，房屋滲水屬房屋質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)與物業(yè)公司無(wú)直接關(guān)系，物業(yè)公司聯(lián)系建設(shè)單位只是提供幫助，不承擔(dān)房屋修繕責(zé)任。陳某承諾會(huì)及時(shí)補(bǔ)交所欠物業(yè)費(fèi)。 律師建議：業(yè)主在日常生活中，應(yīng)摒棄“小區(qū)有事物業(yè)就該負(fù)責(zé)”的思維定式，要理清責(zé)任，找準(zhǔn)責(zé)任主體，依法合理解決，切勿盲目采取拒繳物業(yè)費(fèi)方式激化矛盾。房屋維修義務(wù)主體主要看有無(wú)合同約定，如在法律規(guī)定的保修期和保修范圍內(nèi)，應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān);在保修期滿后，按合同約定物業(yè)公司
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四川商報(bào)記者 李笑凡 全省物業(yè)公司哪家強(qiáng)?來(lái)看看省住建廳的“通報(bào)批評(píng)”和“通報(bào)表?yè)P(yáng)”榜單。 近日，四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布了兩個(gè)消息，一個(gè)是全省2015年度物業(yè)服務(wù)公司監(jiān)督檢查結(jié)果，另一個(gè)是全省2016年度省級(jí)物業(yè)服務(wù)示范(優(yōu)秀)項(xiàng)目考核工作結(jié)果。 【檢查】 271家物業(yè)被評(píng)為“不合格” 2016年，省住建廳對(duì)2015年12月31日以前取得物業(yè)服務(wù)公司資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)公司和已經(jīng)在各地辦理分支機(jī)構(gòu)備案(含省內(nèi)公司跨區(qū)經(jīng)營(yíng)、省外公司進(jìn)豫經(jīng)營(yíng))的物業(yè)服務(wù)公司開(kāi)展了監(jiān)督檢查工作。共涉及全省5000多家物業(yè)服務(wù)公司。 據(jù)省住建廳稱，各省轄市、省直管縣(市)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)通過(guò)查驗(yàn)資料、實(shí)地檢查等方式共對(duì)全省5103家物業(yè)服務(wù)公司進(jìn)行了監(jiān)督檢查
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中國(guó)江蘇網(wǎng)4月18日訊 新修訂的《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》5月1日起將正式施行?！冻Ｖ菔形飿I(yè)管理?xiàng)l例》也將在此基礎(chǔ)上進(jìn)行修訂，并將在下半年實(shí)施。 新《條例》在小區(qū)停車位使用、物業(yè)費(fèi)收繳、公共維修資金使用及存管、電梯更新、小區(qū)管理、業(yè)委會(huì)成員約束等諸多方面都有突破，如：政府部門(mén)必須介入小區(qū)物業(yè)管理工作;對(duì)建設(shè)單位只售不租車位行為最高罰款50萬(wàn)元;對(duì)拖欠物業(yè)費(fèi)業(yè)主可在小區(qū)內(nèi)公示;售房必須先結(jié)清物業(yè)費(fèi)等。 本報(bào)結(jié)合常州情況，對(duì)新《條例》重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行系列解讀。 物業(yè)管理體制變革是新《條例》的創(chuàng)新之舉，也是最大的亮點(diǎn)。 此次我省通過(guò)地方法規(guī)的形式，明確賦予了轄市區(qū)物業(yè)管理部門(mén)、街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)具體負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理工作的指導(dǎo)、協(xié)助和監(jiān)督職責(zé)，突出了在物業(yè)管理活
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主持人：近十年來(lái)，中國(guó)人對(duì)房子的癡迷程度越來(lái)越上升，你覺(jué)得為什么現(xiàn)在房?jī)r(jià)已經(jīng)很高了，還有好多人會(huì)考慮買(mǎi)房子？ 上海易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)：從收益率角度來(lái)講，房地產(chǎn)有一樣?xùn)|西跟別的不一樣，房地產(chǎn)背后還是有些社會(huì)民生問(wèn)題，比如說(shuō)買(mǎi)房為了落戶，對(duì)吧，這個(gè)就不是收益率能解決的問(wèn)題，即便房?jī)r(jià)是跌的，如果你考慮到落戶，你肯定要去做。比如說(shuō)很多人跑到燕郊買(mǎi)房，即便燕郊哪天房?jī)r(jià)跌了，為什么還去買(mǎi)，因?yàn)楸本](méi)法落戶，可能那地方落戶容易，他為了落戶他也要去解決的，這種東西就是附加在房地產(chǎn)背后不是傳統(tǒng)的咱們講的這個(gè)東西。 另外呢，買(mǎi)了房以后小孩子讀書(shū)什么的，很多東西都跟這個(gè)捆綁在一起的，然后你做貸款，做抵押等等，都是有的，所以如果從這個(gè)角度來(lái)講，不是單純說(shuō)漲不漲，跌不跌的問(wèn)題了，（房?jī)r(jià)不管高低）還是有
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