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“前期物業(yè)管理制度”該廢除了 閱讀提示 位于綿陽經(jīng)三路上的明鴻新城小區(qū),是綿陽市首批商品住宅小區(qū),由于部分業(yè)主與已退市的德億公司和小區(qū)物業(yè)公司產(chǎn)生糾紛,使得該小區(qū)長(zhǎng)期處于混亂動(dòng)蕩的局面。2009年6月,該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行換屆選舉,但“金水區(qū)房管局”遲遲不辦理登記備案手續(xù)。去年6月,“業(yè)委會(huì)”起訴“金水區(qū)房管局”行政不作為,12月14日,一審法院判決“金水區(qū)房管局”對(duì)“業(yè)委會(huì)”的備案申請(qǐng)予以備案?!敖鹚畢^(qū)房管局”不服提起上訴。昨天,綿陽市中級(jí)人民法院公開審理了此案。 “前期物業(yè)管理制度”與《物權(quán)法》存在明顯沖突 此案很復(fù)雜,拖的時(shí)間很長(zhǎng),社會(huì)影響很大,但是,如果順藤摸瓜查找原因,就會(huì)發(fā)現(xiàn)它與長(zhǎng)期沿用的“前期物業(yè)管理制度”有很大關(guān)系。比如,該小區(qū)建成后,其開發(fā)商德億公司便依照該制度
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