08月
07月
丟了財(cái)物怨物業(yè) 業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)用惹官司 中國法院報(bào)2010-05-14報(bào)道 家中財(cái)物連續(xù)被盜損失近19萬元，小區(qū)住戶陳女士埋怨物業(yè)公司工作太不負(fù)責(zé)任，一怒之下不再交納物業(yè)費(fèi)。四川某物業(yè)服務(wù)公司在與陳女士協(xié)商沒用任何進(jìn)展的情況下日前將陳女士起訴到綿陽市金水區(qū)人民法院，要求陳女士支付物業(yè)費(fèi)及違約滯納金。 2003年5月，陳女士與四川某物業(yè)服務(wù)公司簽訂了一份《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，約定物業(yè)費(fèi)的價(jià)格和雙方的權(quán)利義務(wù)。其中在公共秩序方面，協(xié)議規(guī)定物業(yè)公司應(yīng)協(xié)助公安部門維護(hù)本物業(yè)區(qū)域的公共秩序，物業(yè)管理機(jī)構(gòu)24小時(shí)值班，公共秩序維護(hù)人員24小時(shí)值班、巡視，配合公安部門預(yù)防、制止違法犯罪。2003年10月份陳女士入住小區(qū)。2007年3月13日和8月29日陳女士家中連續(xù)兩次被盜，損失近19萬元。在審理時(shí)
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違章建筑拆除前 強(qiáng)行拆除前的動員準(zhǔn)備 強(qiáng)拆進(jìn)行中 重拳出擊，開始強(qiáng)行拆除 聯(lián)盟新城私搭亂建專項(xiàng)治理活動于2010年6月25日下午13:30正式啟動。此次對于私搭亂建的重拳出擊，鄭東新區(qū)管委會、公安分局、規(guī)劃局、辦事處等相關(guān)政府部門聯(lián)合執(zhí)法，以及四川電視臺、綿陽電視臺、大河報(bào)、大河網(wǎng)、四川商報(bào)等多家媒體一行約300余人的現(xiàn)場監(jiān)督。 政府主管部門第一時(shí)間親臨現(xiàn)場布置，拆前準(zhǔn)備、警戒線封鎖、控制四周的主要路段，清理現(xiàn)場、車輛及人群疏導(dǎo)，做好應(yīng)對突發(fā)事件的準(zhǔn)備。15分鐘后，按照預(yù)計(jì)程序，對于7#樓西一宅及東一宅進(jìn)行了強(qiáng)行拆除。拆除過程中業(yè)主伺機(jī)強(qiáng)行闖進(jìn)，得到了公安分局民警的及時(shí)制止，確保了拆除工作的順利進(jìn)行。 經(jīng)過4個(gè)小時(shí)的奮戰(zhàn)，7#樓兩戶別墅業(yè)主的實(shí)體房建筑主體基本拆除，業(yè)主作出書面承諾，一
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2010年5月24日，對于匯辰物業(yè)濟(jì)源分公司乃至整個(gè)濟(jì)源市來說，都是一個(gè)值得銘刻的日子――由匯辰集團(tuán)投資，濟(jì)源匯辰住宅建設(shè)有限公司開發(fā)建設(shè)，匯辰物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)服務(wù)的濟(jì)源匯辰?森林半島住宅小區(qū)，榮創(chuàng)“全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”稱號授牌儀式在森林半島舉行。濟(jì)源市副市長郭茹、市住建局局長段金沙、濟(jì)源城市公司總經(jīng)理劉麗、匯辰物業(yè)公司副總經(jīng)理馬路春、濟(jì)水街道黨工委書...
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在本案例中，通過律師解答可以看出，物業(yè)公司非常有必要制定統(tǒng)一封陽臺方案，規(guī)定款式、材料和封閉形式等等。請大家借鑒，做好業(yè)主相關(guān)咨詢和解釋，杜絕私搭亂建。 ?。?010-05-06 四川商報(bào) ）報(bào)道： 吳女士來電咨詢，2008年11月，其購買一套商品房，商品房帶有一個(gè)12平方米的陽臺，此陽臺直通臥室。后來，吳女士想將陽臺封閉起來作為儲藏室，此行為也得到物業(yè)公司的允許，但吳女士樓上的鄰居以封閉陽臺會影響其家的通風(fēng)和采光為由進(jìn)行阻止，雙方為此發(fā)生糾紛。 【律師解答】 本案涉及建筑物的相鄰關(guān)系和建筑物區(qū)分所有權(quán)的問題。 就相鄰關(guān)系而言，根據(jù)《民法通則》第八十三條“不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。
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