02月
由于業(yè)主家中失火，造成小區(qū)設施損壞，物管公司在業(yè)主委員會授權下將業(yè)主告上法庭，要求其賠償造成的損害。成都錦江區(qū)法院日前對該案作出判決，房主江華宏(化名)賠償物管公司11萬余元。 今年3月17日晚，成都某小區(qū)的一住戶家里發(fā)生爆炸。因爆炸引起的燃燒極為猛烈，沖擊波和大量煙霧進入樓層通道。通道內(nèi)的消防系統(tǒng)立即啟動，消防用水從23樓涌入電梯井道和相鄰樓層內(nèi)，造成三臺電梯多處電源接口短路，并損壞了多處墻面和地面設施。后據(jù)公安機關調(diào)查認定，此次火災的起因是房內(nèi)人員進行犯罪活動引起的。 物管公司稱，火災造成了144376.73元的損失。物管公司認為，公用設施損毀是因房內(nèi)人員進行犯罪活動造成的，于是將房主江華宏起訴到法院，請求法院判令其賠償損失并支付尚拖欠的物業(yè)管理費794.4元。 法院審理后認為，江華宏作為房屋
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一業(yè)主私自將房前小院擴建至小區(qū)綠地及人行道上，從而被物業(yè)告上法庭。訴訟中，該業(yè)主以開發(fā)商實際交付的小院面積比售房時承諾的面積小為由，拒絕拆除。河東區(qū)法院審理后認為，小院面積不足問題是業(yè)主與開發(fā)商之間的關系，在未經(jīng)確認前不足以對抗物業(yè)公司。該業(yè)主行為侵犯了其他業(yè)主利益，因此判令其拆除小院擴建部分，恢復至房屋交付使用時的狀態(tài)。 2005年2月23日，本市一家物業(yè)公司受開發(fā)商委托對河東區(qū)某住宅小區(qū)進行前期物業(yè)管理服務。據(jù)該物業(yè)公司稱，2007年5月4日，小區(qū)業(yè)主侯某辦理入住手續(xù)。同年6月初，物業(yè)服務工作人員在進行日常巡查時發(fā)現(xiàn)，侯某在其房前的綠地上正在打地基擴建房前小院。工作人員當即進行規(guī)勸和制止，并向侯某下達了《裝修違章通知單》，要求其停止擴建并恢復綠地原狀。侯某不聽勸阻，仍然將小院擴至綠地。11月4日早上，工作
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12月
購七百平米豪宅拒交物業(yè)費3年 法院判決補交管理費 一位豪宅業(yè)主買房后以沒有交房為由，拒付近3年的物業(yè)費和滯納金18萬余元。近日，上海市松江區(qū)人民法院判決，別墅業(yè)主支付物業(yè)服務公司近三年的物業(yè)管理費15.9萬余元；并支付同期物業(yè)管理費的滯納金2.3萬余元。 現(xiàn)年50余歲的譚先生是商人。2004年10月在上海市郊購買一套建筑面積700余平方米的林蔭山莊別墅，并與房產(chǎn)公司簽訂前期物業(yè)管理合同，約定別墅物業(yè)服務公司對譚先生所購買的林蔭山莊別墅進行前期物業(yè)管理服務。2005年1月，物業(yè)服務公司與林蔭山莊別墅業(yè)主委員會簽訂物業(yè)服務合同，約定物業(yè)管理費收費標準為每月每平方米6.50元，物業(yè)管理費按季交納1.35萬余元，業(yè)主應在首月10日前履行交納義務，逾期交納的，按日千分之三的標準收取自
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