11月
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記者：與20年前乃至10年前相比，物業(yè)管理環(huán)境的變化是驚人的，停車服務(wù)作為物業(yè)管理服務(wù)的重要組成部分，其外部環(huán)境的變化同樣被廣泛關(guān)注，請(qǐng)您簡單談?wù)勥@種變化。 答：近年來，停車服務(wù)環(huán)境變化很大，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：其一，停車設(shè)施的多樣化和停車空間的立體化，以及與其相適應(yīng)的停車管理的科技化和專業(yè)化；其二，停車設(shè)施產(chǎn)權(quán)多元化和停車服務(wù)價(jià)格市場化，停車服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成更加清晰透明；其三，保險(xiǎn)制度日益完善，公共責(zé)任險(xiǎn)逐步引入停車管理，相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用成為物業(yè)服務(wù)支出的必要構(gòu)成；其四，執(zhí)法司法專業(yè)化水平不斷提高，對(duì)停車服務(wù)中管理責(zé)任的認(rèn)識(shí)日趨客觀理性；最后，也是最主要的，是停車服務(wù)立法環(huán)境的重大改善，主要是《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《物權(quán)法》的相繼出臺(tái)，為停車位的歸屬及停車收益的分配奠定了法律基礎(chǔ)。 記者：小區(qū)停車位的
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俗話說“安居才能樂業(yè)”，隨著社會(huì)的發(fā)展，人們對(duì)“安居”的要求也不斷提高，正因如此，人們?cè)谶x擇住房時(shí)，不僅考慮房屋的結(jié)構(gòu)、采光等因素，而且還考慮住房周圍的環(huán)境及相關(guān)的配套設(shè)施。今天我們要關(guān)注的案件發(fā)生在綿陽市一小區(qū)內(nèi)，小區(qū)業(yè)主因?yàn)閷?duì)小區(qū)相關(guān)設(shè)施的改變而與開發(fā)商發(fā)生沖突，并因此走上了法庭。 案件回放 綠地之爭 ?。玻埃埃澳晡挥诰d陽市東風(fēng)路的同樂花園小區(qū)初具規(guī)模，小區(qū)引來了很多購房者的關(guān)注。王美鳳就是其中的一員，王美鳳說，當(dāng)時(shí)買房的時(shí)候就是看中了小區(qū)內(nèi)有大片的綠地和氣派的北大門，經(jīng)過再三的選擇，還是對(duì)同樂花園小區(qū)內(nèi)的環(huán)境和相關(guān)配套設(shè)施比較滿意。所以她先后在同樂花園內(nèi)購買了三套住房，一套供自己使用，其余兩套用于開辦自己的公司。一開始王美鳳對(duì)于能購買到如意的住房感到非常高興，地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，不僅讓人
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